Estimation théorique
Rue de Besançon,25630 Sainte Suzanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Besançon,25630-Sainte Suzanne indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Suzanne (25526), comprenant 1528 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Suzanne (25526), comprenant 1528 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-01 | 76 | RUE DE BESANCON | 6 | 106 | 480 | 63000€ | 594€ |
2020-11-26 | 76 | RUE DE BESANCON | 6 | 106 | 480 | 80000€ | 755€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 96 | 300 | 68000€ | 708€ |
2020-12-14 | 65 | RUE DE BESANCON | 6 | 110 | 195 | 95000€ | 864€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 116 | 302 | 125000€ | 1078€ |
2020-06-10 | 2 | IMP DES JARDINS | 3 | 66 | 87 | 53500€ | 811€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DE MONTBELIARD | 7 | 150 | 307 | 104000€ | 693€ |
2022-10-26 | 17 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 824 | 109000€ | 1282€ |
2022-10-28 | 17 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 824 | 140449€ | 1652€ |
2023-04-13 | 55 | RUE DE BESANCON | 4 | 86 | 355 | 126350€ | 1469€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DU STADE | 6 | 125 | 652 | 134000€ | 1072€ |
2021-01-22 | 26 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 115 | 523 | 85000€ | 739€ |
2022-11-29 | 26 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 115 | 523 | 165220€ | 1437€ |
2022-01-21 | 21 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 4 | 79 | 228 | 66000€ | 835€ |
2019-12-16 | 13 | RUE DU CANAL | 4 | 92 | 1044 | 166250€ | 1807€ |
2020-11-26 | 7 | IMP DES JARDINS | 5 | 150 | 633 | 245000€ | 1633€ |
2021-04-23 | 64 | RUE DE BESANCON | 3 | 88 | 0 | 77000€ | 875€ |
2020-01-30 | 64 | RUE DE BESANCON | 3 | 88 | 666 | 120000€ | 1364€ |
2020-11-21 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 55 | 353 | 105000€ | 1909€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES VIGNOTTES | 4 | 87 | 593 | 104000€ | 1195€ |
2021-02-18 | 7 | RUE JEAN JAURES | 6 | 159 | 1114 | 178000€ | 1119€ |
2021-10-15 | 21 | RUE DES VERGERS | 4 | 78 | 672 | 147000€ | 1885€ |
2019-09-13 | 39 | RUE BEAUREGARD | 5 | 135 | 637 | 231500€ | 1715€ |
2021-09-27 | 44 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 7 | 113 | 657 | 90000€ | 796€ |
2021-09-27 | 44 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 7 | 113 | 485 | 150000€ | 1327€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DES VERGERS | 5 | 159 | 980 | 380000€ | 2390€ |
2022-07-16 | 23 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 4 | 71 | 237 | 53500€ | 754€ |
2022-06-02 | 47 | RUE DE BESANCON | 4 | 75 | 227 | 83000€ | 1107€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 84 | 461 | 173800€ | 2069€ |
2020-11-04 | 11 | RUE DES VOIRONNES | 4 | 109 | 842 | 200000€ | 1835€ |
2019-07-24 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 834 | 70000€ | 921€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES IRIS | 4 | 105 | 139 | 282500€ | 2690€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 142 | 792 | 320000€ | 2254€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DES VERGERS | 2 | 131 | 842 | 60000€ | 458€ |
2023-06-14 | 33 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 4 | 150 | 210 | 98800€ | 659€ |
2020-12-08 | 22 | RUE DES VIGNES | 6 | 148 | 2222 | 285000€ | 1926€ |
2019-07-18 | 16 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 771 | 130650€ | 1468€ |
2020-06-11 | 13 | RUE DES IRIS | 4 | 110 | 293 | 187755€ | 1707€ |
2020-09-03 | 18 | RUE DES VIGNOTTES | 4 | 70 | 0 | 182300€ | 2604€ |
2022-07-29 | 18 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 767 | 166400€ | 1513€ |
2022-08-12 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 105 | 281 | 209000€ | 1990€ |
2019-11-21 | 5 | RUE DE CHEVRIERS | 5 | 105 | 289 | 213100€ | 2030€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 100 | 290 | 170551€ | 1706€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 127 | 254 | 271000€ | 2134€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 122 | 537 | 289680€ | 2374€ |
2019-08-23 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 239 | 1489 | 280000€ | 1172€ |
2020-10-23 | 43 | RUE DE BESANCON | 5 | 76 | 192 | 120850€ | 1590€ |
2021-02-22 | 10 | RUE DES LILAS | 7 | 172 | 261 | 325000€ | 1890€ |
2020-07-15 | 6 | RUE BEAUREGARD | 4 | 79 | 573 | 180000€ | 2278€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DE CHEVRIERS | 5 | 105 | 573 | 225000€ | 2143€ |
2022-06-13 | 4 | RUE BEAUREGARD | 5 | 133 | 973 | 385000€ | 2895€ |
2020-05-29 | 13 | RUE SUR LA COTE | 5 | 83 | 1170 | 243000€ | 2928€ |
2019-10-02 | 8 | RUE DE LA CRUE | 4 | 80 | 911 | 137600€ | 1720€ |
2020-01-20 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 170 | 659 | 358000€ | 2106€ |
2021-09-28 | 3 | RUE DES PRES | 4 | 84 | 482 | 327600€ | 3900€ |
2020-12-16 | 20 | RUE SUR LA COTE | 5 | 95 | 700 | 139330€ | 1467€ |
2021-06-17 | 6 | RUE DES CORNEILLIERES | 6 | 100 | 486 | 175000€ | 1750€ |
2020-02-07 | 53 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 3 | 66 | 239 | 72500€ | 1098€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 100 | 697 | 254732€ | 2547€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DE LA COTE DU HAUT | 6 | 162 | 766 | 355000€ | 2191€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DES TOUVIERS | 5 | 103 | 1064 | 272000€ | 2641€ |
2019-12-17 | 1 | RUE DE LA COTE DU HAUT | 5 | 100 | 755 | 331400€ | 3314€ |
2020-11-03 | 2 | RUE SUR LA COTE | 4 | 62 | 884 | 99200€ | 1600€ |
2023-03-20 | 56 | RUE DE LA MALOUETTE | 4 | 67 | 855 | 115000€ | 1716€ |
2023-03-30 | 9 | RUE DES VIGNES | 4 | 77 | 645 | 215000€ | 2792€ |
2022-06-28 | 31 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 74 | 1046 | 294200€ | 3976€ |
2021-09-06 | 14 | RUE DU BOIS LA DAME | 5 | 128 | 895 | 217000€ | 1695€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DES FLEURS | 5 | 136 | 562 | 323550€ | 2379€ |
2022-04-05 | 7 | RUE DES VIGNES | 5 | 99 | 438 | 200000€ | 2020€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 130 | 835 | 261300€ | 2010€ |
2020-10-26 | 28 | RUE DES LILAS | 4 | 108 | 508 | 226500€ | 2097€ |
2019-12-18 | 18 | RUE DE BESANCON | 1 | 34 | 0 | 45100€ | 1326€ |
2019-11-29 | 12 | RUE DES POMMIERS | 4 | 94 | 1050 | 219000€ | 2330€ |
2022-12-21 | 10 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 115 | 951 | 95000€ | 826€ |
2021-10-12 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 124 | 445 | 239000€ | 1927€ |
2020-04-30 | 14 | RUE DES PRES | 6 | 263 | 840 | 266500€ | 1013€ |
2022-07-21 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 94 | 655 | 190000€ | 2021€ |
2020-10-30 | 22 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 79 | 594 | 173150€ | 2192€ |
2020-06-12 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 58 | 628 | 90000€ | 1552€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DU BOIS LA DAME | 6 | 142 | 1052 | 313000€ | 2204€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 157 | 640 | 360000€ | 2293€ |
2020-05-20 | 28 | RUE NUNGESSER ET COLI | 6 | 120 | 709 | 139000€ | 1158€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 61 | 140 | 103500€ | 1697€ |
2020-01-22 | 10 | RUE DES CHALETS | 3 | 77 | 580 | 85500€ | 1110€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 108 | 951 | 176000€ | 1630€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DE BESANCON | 4 | 70 | 217 | 70000€ | 1000€ |
2020-05-28 | 19 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 99 | 608 | 122000€ | 1232€ |
2020-06-02 | 1 | ALL DES CAMELINES | 4 | 90 | 592 | 227000€ | 2522€ |
2021-10-01 | 48 | RUE DES CHARS | 5 | 126 | 755 | 255500€ | 2028€ |
2021-03-24 | 7 | RUE DU BOIS LA DAME | 5 | 138 | 1180 | 165000€ | 1196€ |
2019-08-12 | 7 | RUE DU BOIS LA DAME | 5 | 138 | 1180 | 300000€ | 2174€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 118 | 1005 | 217000€ | 1839€ |
2020-01-22 | 15 | RUE DES LILAS | 3 | 50 | 210 | 40000€ | 800€ |
2020-08-20 | 28 | RUE DU BOIS LA DAME | 4 | 95 | 670 | 181000€ | 1905€ |
2021-01-07 | 10 | RUE DES LILAS | 3 | 48 | 176 | 55000€ | 1146€ |
2022-03-02 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 101 | 588 | 209130€ | 2071€ |
2019-11-28 | 61 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 5 | 124 | 698 | 185420€ | 1495€ |
2019-08-05 | 70 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 4 | 89 | 573 | 108950€ | 1224€ |
2021-04-23 | 10 | RUE MECHAIN | 5 | 134 | 678 | 141000€ | 1052€ |
2019-10-02 | 39 | RUE DES CHARS | 6 | 185 | 7533 | 230000€ | 1243€ |
2020-08-26 | 33 | RUE DE LA CRUE | 6 | 116 | 950 | 162000€ | 1397€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 121 | 1000 | 239750€ | 1981€ |
2021-02-20 | 64 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 5 | 96 | 570 | 127000€ | 1323€ |
2020-08-04 | 3 | RUE JULES ZINGG | 4 | 66 | 137 | 35000€ | 530€ |
2019-09-02 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 128 | 1033 | 203130€ | 1587€ |
2021-06-14 | 19 | RUE DES LILAS | 5 | 84 | 568 | 160000€ | 1905€ |
2021-12-30 | 49 | RUE DE LA MALOUETTE | 4 | 66 | 296 | 100000€ | 1515€ |
2019-12-12 | 5 | RUE DU PARC | 5 | 80 | 600 | 115000€ | 1438€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 94 | 651 | 121000€ | 1287€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DES SAPINS | 4 | 66 | 400 | 70000€ | 1061€ |
2020-08-18 | 8 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 99 | 452 | 127000€ | 1283€ |
2020-05-13 | 44 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 9 | 450 | 1082 | 460000€ | 1022€ |
2023-06-12 | 10 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 91 | 1129 | 145000€ | 1593€ |
2020-07-20 | 83 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 4 | 100 | 771 | 105000€ | 1050€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 170 | 434 | 90000€ | 529€ |
2021-10-04 | 15 | RUE DES VIGNES | 5 | 112 | 997 | 228900€ | 2044€ |
2022-10-29 | 64 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 5 | 102 | 500 | 162000€ | 1588€ |
2019-08-07 | 38 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 6 | 100 | 498 | 106000€ | 1060€ |
2022-07-25 | 111 | FG DE BESANCON | 4 | 67 | 122 | 94290€ | 1407€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 142 | 655 | 204000€ | 1437€ |
2022-02-11 | 57 | RUE JULES GROSJEAN | 5 | 80 | 338 | 132500€ | 1656€ |
2023-03-31 | 2 | ALL DES CHARMILLES | 9 | 239 | 1331 | 323000€ | 1351€ |
2022-03-09 | 11 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 840 | 200050€ | 2354€ |
2019-10-17 | 11 | RUE DES MAILLOTS | 7 | 165 | 462 | 252000€ | 1527€ |
2023-06-27 | 35 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 5 | 83 | 438 | 135000€ | 1627€ |
2021-06-15 | 39 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 4 | 125 | 690 | 122000€ | 976€ |
2019-12-06 | 90 | FG DE BESANCON | 4 | 67 | 600 | 140000€ | 2090€ |
2022-11-10 | 29 | RUE JULES GROSJEAN | 8 | 172 | 887 | 403000€ | 2343€ |
2020-12-04 | 9 | RUE JULES ZINGG | 2 | 48 | 317 | 106000€ | 2208€ |
2019-12-09 | 86 | FG DE BESANCON | 5 | 120 | 444 | 172000€ | 1433€ |
2022-10-26 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 144 | 490 | 150000€ | 1042€ |
2020-05-26 | 65 | RUE JULES GROSJEAN | 5 | 84 | 304 | 105000€ | 1250€ |
2022-05-24 | 57 | RUE JULES GROSJEAN | 5 | 86 | 582 | 134670€ | 1566€ |
2021-06-08 | 4 | ALL DES FEUILLEBEYS | 6 | 145 | 489 | 295000€ | 2034€ |
2019-09-25 | 45 | RUE JULES GROSJEAN | 5 | 127 | 414 | 229370€ | 1806€ |
2019-07-12 | 29 | RUE JULES GROSJEAN | 4 | 152 | 885 | 240000€ | 1579€ |
2020-10-20 | 2 | ALL DES FEUILLEBEYS | 5 | 143 | 548 | 437800€ | 3062€ |
2019-10-01 | 50 | RUE JULES GROSJEAN | 7 | 168 | 617 | 230000€ | 1369€ |
2019-07-25 | 38 | RUE MECHAIN | 4 | 92 | 396 | 146000€ | 1587€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DES VIGNES | 4 | 89 | 784 | 150000€ | 1685€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DU BOIS COURCELLES | 7 | 137 | 623 | 160500€ | 1172€ |
2021-11-25 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 115 | 1030 | 172000€ | 1496€ |
2020-07-13 | 20 | RUE DES VIGNES | 4 | 120 | 240 | 305000€ | 2542€ |
2023-01-23 | 20 | RUE DES VIGNES | 4 | 120 | 240 | 342200€ | 2852€ |
2022-04-29 | 36 | RUE DE LA MALOUETTE | 5 | 90 | 900 | 135500€ | 1506€ |
2021-06-21 | 68 | FG DE BESANCON | 6 | 135 | 708 | 212000€ | 1570€ |
2022-06-21 | 18 | RUE DES VIGNES | 5 | 148 | 500 | 380000€ | 2568€ |
2020-01-24 | 10 | RUE DES CERISIERS | 6 | 387 | 1160 | 661900€ | 1710€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DES CERISIERS | 4 | 143 | 977 | 300000€ | 2098€ |
2022-04-30 | 32 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 98 | 522 | 135000€ | 1378€ |